Arrenda-Se Loja/armazém 1000 M2 – Viana Park

Arrenda-Se Loja/armazém 1000 M2 – Viana Park - Angola
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Tipo de transacçãoarrendar

Área1000 m2

Discrição :

ARRENDA-SE LOJA/ARMAZÉM 1000 M2 – VIANA PARK

O empreendimento Viana Park está localizado na zona industrial de Viana, é uma plataforma logística e industrial implantada numa área de 170.000m2.
O Viana park é composto por 88 pavilhões, organizados em 12 quarteirões, áreas de estacionamento, áreas ajardinadas e áreas técnicas e edifícios administrativos do empreendimento.

Os pavilhões são multifuncionais, do tipo comercial, logístico ou misto e têm áreas variáveis entre 750m2 e 2.000m2.

Dispõe de vários serviços complementares de apoio às empresas, tais como, acesso a rede de transportes públicos, posto de correio, bancos e seguradoras, posto médico e restaurantes.

Ao nível de infraestruturas, têm rede de saneamento e ETAR dedicada, rede de abastecimento de água auto-suficiente, rede eléctrica e energia alternativa, rede de recolha de lixos dos espaços comuns e rede de telecomunicações (dados e voz).

INFRAESTRUTURA ELÉCTRICA

Fase inicial:

– 3 Geradores de 1.256 KVA – 3.758 KVA + 1 (1.250 KVA) em fase de implementação;
– 4 Transformadores 0,4/15 de 2500 KVA (quadro preparado para adição de mais geradores no futuro);
– 3 Reservatórios de 40.000 litros de combustível (preparados para poder trabalhar 24 horas, 7 dias por semana).

Fase seguinte:

– De acordo com as necessidades futuras, podem instalar mais geradores e atingir a capacidade de até 10.000 KVA.

REDE DE ÁGUA POTÁVEL

A rede de distribuição de água potável é garantida pela EPAL

– Sistema de pressurização;
– 3 Cisternas com capacidade total de 400 m3.

REDE DE SANEAMENTO – ETAR

A rede de saneamento do Viana Park está assente na rede viária e é composta por uma rede de coletores que são encaminhados todos os efluentes e posteriormente tratados numa ETAR (Estação de Tratamento de Águas Residuais) dedicada.

REDE HIDRATES (Serviço de Incêndio)

A rede de hidrates do Viana Park está assente na rede viária e é composta por um conjunto de marcos de incêndio equipados com tampões storz com purgador.

RECOLHA DE LIXO

No Viana Park é dada grande importância ao lixo, sendo a sua limpeza, uma das principais preocupações. São variados os tipos de recolha, quer a sua periodicidade quer a sua forma, tentando-se assim de garantir a imagem de conjunto de todo o condomínio.

SEGURANÇA – PORTARIA

O Viana Park está capacitado para ter em permanência um serviço de portaria com controlo de acessos e vigilância 24 horas/dia. Monitorização 24 horas/dia por controlo de CITV (circuito interno de TV) na zona da portaria, com o propósito de garantir a segurança interna de pessoas e bens.

GESTÃO E MANUTENÇÃO

A manutenção geral é garantida uma empresa especializada, que gerência todos os contratos de prestação de serviços em representação da Comissão de Condómios do Viana Park. Presta também vários serviços através de equipas técnicas especializadas que intervêm rapidamente de forma a corrigir as anomalias existentes, garantindo o bom funcionamento do empreendimento 24 horas por dia.

DISPONIBILIDADE DE ARRENDAMENTO

Dispomos para Arrendamento, uma loja/armazem de frente para a estrada Zango/Viana, com área bruta total 1200 m2.

A zona da loja contem um mezanino,
2x Wc’s,
A zona de armazenagem com 2 balneários Masculino/Feminino;
uma área para colocação de uma copa.

Valor de Arrendamento: 2.400.000 AOA
IPU incluído.

Excelente investimento.

Agenda Já a Sua Visita.

Imobiliária My House
FM&FM, Lda

End:Edifício América Plaza Office, Loja 01, R/c Esq. Via S10 S/n, Talatona
Luanda-Angola

Conselhos de segurança para compradores

  • Marque encontro com o vendedor num sítio público que conheça
  • Não pague antes de verificar o estado do artigo que vai comprar
  • Evite pagamentos adiantados pela Western Union ou outro tipo de empresas do género
  • Desconfie de preços exageradamente baixos
  • Não dê informação pessoal (detalhes bancários, números do cartão de crédito/débito)

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